Die Bauprojekte in Rosenheim, wie die Lokhöfe, das BAYER und das Breiterhaus, prägen die Stadtentwicklung mit vielfältigen Wohn- und Gewerbemöglichkeiten sowie einem Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation.
Vielfältiges Angebot, wachsende Nachfrage, steigende Preise. Besonders gefragt sind Hallenflächen und spezifische Standorte. Zukünftige Projekte wie die Lokhöfe versprechen weitere Preissteigerungen. Über 120 Immobilien sind verfügbar, darunter Büros und Praxisräume.
Rosenheim: Blühender Wirtschaftsstandort mit vielfältiger Branchenlandschaft und innovativen Quartiersprojekten wie den Lokhöfen. Der Landkreis unterstützt Startups. Umliegende Städte bieten weitere Gewerbeimmobilienoptionen. Kulturelle Events fördern die Wirtschaft und Gemeinschaft.
Die Frage nach der Vertrauenswürdigkeit eines Immobilienmaklers für Gewerbeimmobilien stellt vor allem für “Erstverkäufer” die zentrale Frage überhaupt dar. Deswegen möchte ich Ihnen hier einige Hinweise geben, nach denen Sie ganz gezielt fragen oder Ausschau halten können.
Im Prinzip unterscheidet sich die Arbeit eines Maklers für Gewerbeimmobilien in Rosenheim natürlich nicht von der Arbeit der Makler, die sich um die Vermittlung von Wohnungen und Häusern an Privatkunden kümmern.
Der Markt für Gewerbeimmobilien ist unser Metier. Dennoch müssen wir uns bei Felder Immobilien in gewisser Weise auch um den privaten Immobilienmarkt kümmern. Die Gründe dafür und eine Einschätzung der Lage in und um Rosenheim erfahren Sie in unserem News-Artikel für diesen Monat.
Viele kleinere und mittlere Unternehmen und Gewerbetreibende, die sich in Rosenheim ansiedeln, sehen sich über kurz oder lang genötigt, einen passendes Lagerraum zu mieten oder auch gleich zu kaufen.
Ladenflächen in guten Lagen sind knapp, begehrt und oft auch ganz schön teuer.
Die sogenannten Coworking-Space sind heute in vielen großen Bürostandorten zu finden. Nutzer sind Freiberufler, Angestellte oder auch Unternehmen. Das kreative und kommunikative Umfeld, die preiswerte Möglichkeit einen Arbeitsplatz auf Zeit anzumieten und die meist gute Lage in Stadtzentren locken viele Kunden an.
Die neuen Regelungen der Datenschutz-Grundverordnung tritt ab dem 25. Mai 2018 in Kraft. Diese soll das europäische Datenschutzniveau vereinheitlichen. Auch Maklerunternehmen, die in vielfältiger Hinsicht mit personenbezogenen Daten arbeiten, sind von den Vorschriften der DSGVO nicht ausgenommen.
Ab August 2018 sind Immobilienmakler verpflichtet, sich regelmäßig fortzubilden. Es müssen 20 Punkte innerhalb von 3 Jahren erreicht werden indem Themen wie rechtliche Grundlagen, Wettbewerbsrecht, uvm. aufgefrischt werden. Eine höhere Qualität der Makler wird damit garantiert.
Seit Jahren erfassen wir regelmäßig die Entwicklung der Büromieten im Rosenheimer Büroimmobilienmarkt. Extremwerte haben wir nicht berücksichtigt da diese nichtrepräsentativ sind. Die Miete bezieht sich auf die Nutzflächen innerhalb einer geschlossenen Einheit. Alle Preise geben wir Netto an. Hinzu kommen die Betriebskisten und ggf. die Umsatzsteuer.